Девелопери різко наростили частку «одиничок» у новобудовах бізнес-класу

За останній рік пропозиція однокімнатних квартир в столичних новобудовах бізнес-класу збільшилася на 90%, а студій — на 67%. Про це повідомляє ріелторська компанія «Метриум Груп» у прес-релізі, що надійшов у редакцію.

Рік тому в Москві було представлено 2,6 тис. однокімнатних лотів в новобудовах бізнес-класу, а зараз на ринку пропонується вже 5 тис. «однушек», уточнюють ріелтори. При цьому число студій за рік зросла з 180 до 300 об'єктів, говориться в прес-релізі.

Багатокімнатні квартири не продемонстрували такого ж приросту, відзначають в «Метриум Груп». Число двокімнатних зросла з 4,1 тис. до 5,8 тис. (+42%), трикімнатних — з 3,1 тис. до 4,2 тис. (+34%), багатокімнатних — з 715 до 1 тис. (+43%). Таким чином, московські новобудови бізнес-класу на сьогоднішній момент пропонують покупцеві практично стільки ж однокімнатних квартир і студій (5,3 тис.), скільки і двокімнатних (5,8 тис.), які домінували на ринку даного сегмента, з'ясували ріелтори.

Динаміка обсягу пропозиції демонструє, що девелопери стали активніше впроваджувати проекти бізнес-класу малогабаритні квартири, відзначають в «Метриум Груп». Причин у цієї тенденції кілька, вважають аналітики. По-перше, в даному сегменті, як і в цілому по ринку, клієнти стали більш практичними і економними, тому більше не прагнуть купувати великі квартири без особливої необхідності. По-друге, є покупці, які фактично можуть дозволити собі просторий об'єкт комфорт-класі, але заради престижу і близькості до центру набувають невеликі квартири в ЖК бізнес-класу. По-третє, в цілому бюджети покупки в бізнес-класі помітно знизилися, тому їх потенційна купівельна аудиторія розширилася, випливає з прес-релізу.

На початку жовтня аналітики ріелторської компанії Kalinka Group повідомили, що кількість угод з нерухомістю бізнес-класу за підсумками дев'яти місяців 2017 року збільшилася на 28%. За підсумками трьох кварталів 2017 року близько 32% угод у цьому сегменті здійснено із залученням іпотечних коштів, в минулому році цей показник був на рівні 21%.

Категория: Новости